Portal für Immobilienverwaltung

Lösung

UX/UI-Design

Das UX/UI-Team von Intransition erstellte Prototypen der Immobilienverwaltungsplattform und eine funktionale Spezifikationsdokumentation für die anschließende Entwicklungsphase. Während der Designphase arbeiteten wir eng mit dem Kunden zusammen und schlugen die für Immobiliensoftware üblichen UI-Features und Funktionen vor. Außerdem haben wir einen eigenen Wiki-Bereich für die Speicherung aller projektbezogenen Unterlagen eingerichtet und dem Kunden Zugang dazu gewährt.

Funktionalität

Nach der Fertigstellung des UX/UI-Designs ging Itransition zur Entwicklung des Kundenportals über.

Das Portal unterstützt zwei Nutzerrollen: Bauträger bzw. Immobilieneigentümer und Investoren bzw. Immobilienkäufer und verfügt über zwei entsprechende Profiltypen. Die Lösung bietet auch verschiedene Mitgliedschaftspläne für Entwickler und Investoren. Der Mitgliedsplan eines Bauträgers bestimmt die Anzahl der Inserate, die er veröffentlichen kann, die Anzahl der Länder, in denen er Immobilienentwicklungen anbieten kann, den Zugang zu Immobilienrabatten und einige zusätzliche Vorteile. Für Investoren bestimmt ein Mitgliedschaftsplan, ob sie Zugang zu exklusiven Immobilienentwicklungen haben, einschließlich solcher aus Pre-Launch-Listings.

Entwickler können ihre Profile mit Informationen wie Unternehmensgröße, Gründungsdatum und -geschichte, Tickersymbol, Kontaktinformationen und Links zu sozialen Medien ausfüllen. Sie können auch Seiten für Immobilienentwicklungen erstellen und verwalten und Informationen über den Namen, die Beschreibung, den Standort und die Größe der Immobilie in Quadratmetern hinzufügen. Für jede Immobilie können die Entwickler auch alle begleitenden Unterlagen im PDF- oder MS Docs-Format hochladen, einschließlich Schemata, Pläne, Broschüren, Bauunterlagen und mehr.

Darüber hinaus können Bauherren der Beschreibung der Immobilienentwicklung finanzielle Informationen hinzufügen, wie z.B. den Preis, den anfänglichen Zahlungsbetrag, die Reservierungssumme für die Zahlung und den Zahlungszeitraum in Jahren sowie die Option einer verhandelbaren Zahlungsfrist. Die Zahlungsinformationen werden zunächst in der Währung des Entwicklers eingegeben und können von den Nutzern in die erforderliche Währung umgerechnet werden. Die Entwickler können auch den Status der Immobilie als "im Bau" oder "fertiggestellt" festlegen und in der Nähe vorhandene Einrichtungen wie Bars, Kinos, Geschäfte, Schwimmbäder usw. hinzufügen.

Der Funktionsumfang für Investoren umfasst die Suche nach Immobilien in der ganzen Welt mit Hilfe von verschiedenen Filtern. Investoren können die Immobilie, die ihnen gefällt, auch auf eine Beobachtungsliste setzen oder auf die Schaltfläche "Mein Interesse bekunden" klicken, um eine Nachricht an den Bauträger zu senden. Die Nachricht enthält den Namen des potenziellen Käufers und den Code der jeweiligen Entwicklungseinheit, an der er interessiert ist. Danach können beide Parteien über den integrierten Chat des Portals direkt und privat miteinander kommunizieren. Außerdem können sie bis zu fünf weitere Personen zum Chat einladen, darunter Rechtsanwälte und Versicherungsvertreter.

Alle Transaktionsunterlagen können im Chat ausgetauscht werden, aber die Transaktion sollte nach dem Ermessen beider Parteien außerhalb des Portals stattfinden. Nachdem das Geschäft abgeschlossen ist, sollten die Informationen über die Höhe der Kaution und die Zahlungsfrist manuell in das Entwicklungsprofil eingegeben werden.

 

Um die Suche bequemer zu gestalten, haben wir eine Filterung nach verschiedenen Kriterien eingeführt, wie z.B. Name des Bauträgers, Art der Wohnung, Land, Stadt, Gesamtpreis, Preis/Quadratmeter und mehr. Die Nutzer können sich die Suchergebnisse auf der Karte anzeigen lassen und durch Anklicken eine Vorschau der Immobilienentwicklung sehen.

Unser Team hat auch die Funktion "Liste vergleichen" entwickelt, mit der Nutzer mehrere Immobilienprojekte anhand der oben genannten Attribute vergleichen können.

Darüber hinaus haben wir den Bereich Medienzentrum geschaffen, der immobilienbezogene Nachrichten und analytische Artikel enthält, um Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer über aktuelle Branchentrends auf dem Laufenden zu halten.

Nach einiger Zeit beschloss der Kunde, die Funktionalität der ursprünglichen Lösung zu erweitern, um mit den neuesten Trends Schritt zu halten. Er übermittelte unserem Team eine ungefähre Liste zusätzlicher Funktionen, die wir gemeinsam weiter ausarbeiteten und die Geschäftslogik des Portals anpassten, um die Benutzerfreundlichkeit zu verbessern.

Zu den neuen Funktionen, die unser Team implementierte, gehörte die Integration mit Zoom, um Entwicklern und Investoren die Kommunikation über Audio- und Videoanrufe zu ermöglichen.

Eine weitere Funktion, die dem Portal hinzugefügt wurde, war die Anzeige von konsolidierten Informationen über jedes Land, um Investoren zu helfen, sich besser mit dem Standort ihres potenziellen Immobilienkaufs vertraut zu machen. Die neue Seite enthält Informationen über die Wirtschaft eines Landes sowie über den Immobilien-, Tourismus-, Bildungs- und Bankensektor.

Um die Erfahrung potenzieller Investoren weiter zu bereichern, haben wir eine VR-Tour-Funktion eingeführt. Sie bietet allen Nutzern eine 360-Grad-Ansicht der Immobilie, an der sie interessiert sind, und hilft ihnen, eine bestimmte Entwicklung zu beurteilen und bessere Entscheidungen zu treffen.

Zu guter Letzt haben wir Bauträgern und Investoren die Möglichkeit gegeben, immobilienbezogene Nachrichten zu abonnieren, die auf dem Portal veröffentlicht werden.

Verfahren

Das Team von Transition bestand aus einem Projektmanager, einem Designer, Entwicklern und einem QA-Ingenieur. Wir kommunizierten täglich per E-Mail mit dem Kunden und nutzten unseren firmeneigenen Wiki-Bereich und das Kollaborationstool Zeplin, um die Interaktion zwischen unseren Designern und Entwicklern und ihren Spezialisten zu erleichtern.

Da sich die Kundenanforderungen häufig änderten, konnten wir weder feste Aufgabenbereiche bilden noch in Sprints arbeiten. Das Kanban-Framework wurde für dieses Projekt gewählt, da es die Implementierung von Funktionen nach Bedarf ermöglichte und keine engen Fristen vorschrieb.